Для нашего примера, в случае ведения организацией, по мимо других видов деятельности, деятельность по виду «Аренда и управление собственным и арендованным недвижимым имуществом» в Томской области, и если этот вид деятельности будет для организации являться основным, то есть выручка по нему будет не менее 70% ( как указано в Законе Томской области) , то организации при применении объекта доходы минус расходы придется по всем видам доходов применять ставку 15%.
Налогоплательщики, применяющие УСН, по итогам каждого отчетного периода исчисляют сумму авансового платежа по налогу исходя из ставки налога и фактически полученных доходов, рассчитанных нарастающим итогом с начала налогового периода до окончания соответственно первого квартала, полугодия, девяти месяцев с учетом ранее исчисленных сумм авансовых платежей по налогу (п. п. 3 - 4 ст. 346.21 НК РФ).
Таким образом, организация должна определять кассовым методом выручку по итогам каждого отчетного периода (налогового периода) .
Вывод о том, что организация вправе применять наименьшую из налоговых ставок подтверждается позицией, изложенной в Письмах Минфина России от 22.01.2015 N 03-11-10/69516, от 29.03.2010 N 03-11-06/2/44, от 02.06.2009 N 03-11-11/96.
Минфин рекомендовал устанавливать право применения пониженной налоговой ставки для налогоплательщика, осуществляющего какой-либо вид предпринимательской деятельности, если выручка от реализации продукции (работ, услуг) по этому виду составляет за налоговый период не менее 70%.
В соответствии с п. 2 ст. 11 НК РФ учетная политика для целей налогообложения - выбранная налогоплательщиком совокупность допускаемых НК РФ способов (методов) определения доходов и (или) расходов, их признания, оценки и распределения, а также учета иных необходимых для целей налогообложения показателей финансово-хозяйственной деятельности налогоплательщика.
Исходя из этого, представляется целесообразным закрепить применение наименьшей из двух налоговых ставок в учетной политике для целей налогообложения.